En lumière

Duplex

à vendre

206-208 Boul. Thompson

,

Saint-Laurent (Montréal)

549 000$

  • 15618392
  • 9.14m x 12.18m
  • 188.8m2
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À propos

Superbe duplex très bien entretenu dans le projet Chameran. Unité de coin avec très belle luminosité et grand balcon arrière. Idéal pour investisseur ou possibilité de propriétaire occupant avec une occupation rapide. Accès rapide à la gare de train Montpellier, arrêt d'autobus et autoroutes. Situé près de multiples services. Garage double.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-236-6282
En complément
Taxes de 5 169$
Municipale: 4 282$
Scolaire: 887$
Évalué à 497 400$
Terrain: 191 100$
Bâtiment: 306 300$
Revenus Net 3 999$
Revenus: 12 420$
Dépenses: 8 421$
Bâtiment
9.14m x 12.18m
Construit en 1966
Terrain de 188.8m2
18.71m x 10.09m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    3

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
3 999$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 12 420$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 12 420$
Dépenses
Frais commun/Loyer de base 3 252$
Taxes municipales 4 282$
Taxes scolaires 887$
Total 8 421$
Pièces
7x3.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.1x17.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x9 pi.
Étage
Plancher
 
19x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
14x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.4x5 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x10.9 pi.
Étage
Plancher
 
17x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20x3.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Unité 208: luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière (plaque du dessus brisée) Unité 206: luminaires, cuisinière et réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels, Laveuse sècheuse.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé
Addenda
***VISITE VIRTUELLE ci jointe****
EXTÉRIEUR:
Spacieux duplex dans le projet immobilier le Chameran. 
Cette unité se retrouve sur le coin donnant sur la rue, ce 
qui lui donne une localisation idéale avec une très belle 
luminosité sur 3 côtés. Façade et arrière de briques, côté 
de pierres.

-Garage double avec entrée à l'arrière. Un espace de 
stationnement au propriétaire et un au locataire. 

-Grand balcon privé (balcon 2e étage aussi identique)

INTÉRIEUR: Duplex en co-propriété divise. Frais de condo 
inclus les assurance, le fond de prévoyance, 
administration, entretien extérieur et le déneigement.

UNITÉ principale 208: Grand 9 1/2 
-Spacieux salon avec grande fenêtre donnant sur le devant 
de la propriété ouverte sur la salle-à-manger.
-Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace 
comptoir et de rangement. Armoires en thermoplastique. 
Pièce ouverte sur le coin repas qui s'ouvre sur le balcon 
extérieur.
-Grande chambre des maîtres avec salle d'eau attenante 
privée et garde-robe walk-in. 
-Chambre secondaire de bonne dimension avec grand 
garde-robe. 
-Salle de bain avec bain/douche combinés, vanité en 
thermoplastique.

Sous-sol: 
-Grande salle familiale ouverte.
-Belle salle de bain et de lavage combinés avec rangement, 
grande vanité. Bain/douche combinés avec mur de céramique.
-Chambre à coucher avec grand garde-robe double.
-Entrée séparée donnant accès au sous-sol, sous l'escalier 
principal avec hall d'entrée fermé.
-Accès au garage double par le sous-sol + 2 espaces de 
rangement séparés à intérieur au garage.

UNITÉ 206 (locataire): Grand 5 1/2.
-Grand salon et salle à manger combinés.
-2 chambres à coucher, celle des maîtres avec salle d'eau 
attenante et puit de lumière. (possibilité de faire une 3e 
chambre à coucher avec la salle à manger en ajoutant un 
mur.)
-Cuisine avec armoires de mélamine blanche, coin repas et 
porte patio donnant sur le balcon privé.
-Salle de bain avec bain/douche combinés et puit de lumière.



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