En lumière

Triplex

à vendre

6681-6685 Rue Chambord

,

Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

999 000$

  • 18889923
  • 25pi x 45pi
  • 2875pc
À propos

Superbe triplex situé dans Rosemont/Petite Patrie, 1 logement de plus de 2000pc et 2 logements de 1125pc. Sous-sol pleine grandeur avec un accès extérieur à la cour. 2 sationnements + garage double par la ruelle. Situé à proximité de métro, écoles, parcs, et d'une multitudes de services. Toiture 2015 et revenu de 40 200$/ an.

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  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-236-6282
En complément
Taxes de 7 345$
Municipale: 6 181$
Scolaire: 1 164$
Évalué à 747 000$
Terrain: 210 700$
Bâtiment: 536 300$
Revenus Net 32 855$
Revenus: 40 200$
Dépenses: 7 345$
Bâtiment
25pi x 45pi
Construit en 1926
Terrain de 2875pc
25pi x 115pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    -2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
32 855$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 40 200$
Commercial -
Stationnement -
Autre -
Total 40 200$
Dépenses
Taxes municipales 6 181$
Taxes scolaires 1 164$
Total 7 345$
Pièces
4.0x3.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.11x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
42.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x11.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale (rez-de-chaussée).

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personels des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Grand triplex en rangé, situé sur un coin, ayant eu de 
multiples renovations au cour des ans. Revenu annuel de 40 
200$, toiture 2015, sous-sol refait au complet, creusé 
(pleine hauteur), isolé à l'uréthane, salle de bain avec 
douche cabine, accès à l'extérieur (à vérifier avec la 
ville si possibilité de faire un 4e logement).

Le rez-de-chaussée et sous-sol sont chauffés à l'eau chaude 
et plinthes électriques. Le 2e et 3e étages sont chauffés 
avec plinthes électriques.

Logement RDC
- Hall d'entrée fermé
- Grand salon avec belle porte vitrée, ouvert sur la salle 
à manger.
- Cuisine avec armoires de chêne,espace dinette, 
thermopompe murale pour climatisation et chauffage. Accès 
au balcon arrière et la cour.
- 3 grandes chambres à coucher.
- Salle de bain avec bain/douche combinés, lavabo sur pied 
et espace laveuse/sécheuse.

Sous-sol
- Grande salle familiale.
- Chambre à coucher.
- Salle de bain avec douche cabine et lavabo sur pied.
- Espace cuisine avec porte extérieur donnant sur la cour.

2e étage:
- Hall d'entrée fermé
- Grand salon avec belle porte vitré ouvert sur salle à 
manger.
- Cuisine avec armoires de mélamine,espace dinette. Accès 
au balcon arrière.
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain avec bain/douche combinés, lavabo sur pied 
et espace laveuse/sécheuse.

3e étage:
- Hall d'entrée avec escalier intérieur donnant sur un 
boudoir, pièce très lumineuse.
- Grand salon avec belle porte vitré ouvert sur la salle à 
manger.
- Cuisine avec armoires de mélamine,espace dinette. Accès 
au balcon arrière.
- 2 grandes chambres à coucher
- Salle de bain avec bain douche combinés, lavabo sur pied 
et espace laveuse/sécheuse.

La cour est présentement utilisée par les locataires du 
rez-de-chaussée.

Le garage est utilise par le propriétaire et les locataire 
n'ont pas accès. Grand garage 2 double avec ouvre porte de 
garage électrique, porte piètonière sur le côté de la cour. 



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