Triplex - 1810-1814 Av. Émard, Montréal (Le Sud-Ouest)
En lumière

Triplex

à vendre

1810-1814 Av. Émard

,

Montréal (Le Sud-Ouest)

864 900$

  • 11946908
  • 9.26m x 14.18m
  • 278.7m2
Ouvrir la visite virtuelle
À propos

Superbe triplex très bien entretenu à distance de marche du métro Jolicoeur et d'arrêt d'autobus. Accès rapide aux aut. 15,20 et 10. Sous-sol avec 2 accès extérieurs. 3 espaces de stationnement réservés pour le propriétaire occupant. (peu être converti en cour si besoin ou loués)

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de pierre@equipepb.com,beverly@equipepb.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514-236-6282
Addenda
***Faites la visite virtuelle ci-jointe!***

***Les 3 espaces de stationnements à l'arrière
appartiennent au propriétaire occupant, donc peuvent être
modifier pour en faire une cour ou loués pour un revenu
supplémentaire.***

***Immeuble très bien entretenu****
Extérieur:
- Belle façade en pierres et briques. Design architectural
différent avec toiture en pignon en façade, permettant d'y
avoir les entrée intérieures pour accéder aux 3 logements.
- Façade clôturée de fer ornemental.
- Entrée donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Accès à l'arrière de la propriété par la ruelle et sur le
côté.
- 3 espaces de stationnement réservés pour le propriétaire
occupant.
- Portes d'accès arrières aux 3 logements et un accès au
sous-sol.
- Balcon de fibre de verre.
- Cabanon sur le côté de la maison.

Intérieur:
Logement 1814
- Hall d'entrée de bonne dimension, avec porte d'accès
séparée au sous-sol.
- Grand salon, belle fenestration.
- Salle à manger adjacente au salon, espace garde-robe pour
rangement.
- Cuisine avec armoires en mélamine grain de bois couleur
miel, dado en céramique, évier double, porte donnant accès
au balcon arrière.
- 3 grandes chambres à coucher, belle fenestration.
- Salle de bain avec bain/douche combinés, lavabo sur pied.

Sous-sol logement 1814:
- Grande salle familiale avec espace-bar, caissons au bas
de mur, belle hauteur de plafond, belle fenestration.
- Bureau avec accès extérieur par le hall d'entrée du
rez-de-chaussée.
- Plusieurs espaces de rangement et garde-robes.
- Salle de lavage/ d'eau de très bonne dimension avec grand
comptoir, espace de rangement et évier.
- Hall d'entrée arrière avec grand garde-robe
- Salle mécanique.

2e étage:
Logement 1812:
- Hall d'entrée fermé partagé avec le 1810.
- Salon de bonne dimension, belle fenestration.
- Chambre à coucher adjacente sur salon, ouverte.
- Cuisine de bonne dimension, armoires en mélamine blanche,
coin-repas, espace pour laveuse et sécheuse.
- Salle de bain avec bain/douche combinés, + vanité avec
rangement.


2e étage:
Logement 1810:
- Hall d'entrée fermé partagé avec le 1810.
- Salon de bonne dimension, belle fenestration.
- Chambre à coucher adjacente sur salon, ouverte.
- Cuisine de bonne dimension, armoires en mélamine blanche,
coin-repas, espace pour laveuse et sécheuse.
- Salle de bains avec bain-douche combiné, + vanité avec
rangement.
En complément
Taxes de 5 747$
Municipale: 5 136$
Scolaire: 611$
Évaluation municipale 669 400$
Terrain: 199 300$
Bâtiment: 470 100$
Revenus Net 29 580$
Revenus: 36 780$
Dépenses: 7 200$
Bâtiment
9.26m x 14.18m
Construit en 1957
Terrain de 278.7m2
11.43m x 24.38m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
29 580$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 36 780$
Dépenses
Assurances 1 453$
Taxes municipales 5 136$
Taxes scolaires 611$
Total 7 200$
Pièces
10.10x3.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.11x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x12.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x5.0 pi.
Étage
Plancher
 
21.5x18.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x9.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.6x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.5x4.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.9x8.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
17.11x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.9x7.7 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, téléviseur et son support du sous-sol.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Effets personnels et ceux des locataires.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Pierre F. Legault
Courtier immobilier
Beverly Ann Rowe
Courtier immobilier agréé

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
***Faites la visite virtuelle ci-jointe!***

***Les 3 espaces de stationnements à l'arrière
appartiennent au propriétaire occupant, donc peuvent être
modifier pour en faire une cour ou loués pour un revenu
supplémentaire.***

***Immeuble très bien entretenu****
Extérieur:
- Belle façade en pierres et briques. Design architectural
différent avec toiture en pignon en façade, permettant d'y
avoir les entrée intérieures pour accéder aux 3 logements.
- Façade clôturée de fer ornemental.
- Entrée donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Accès à l'arrière de la propriété par la ruelle et sur le
côté.
- 3 espaces de stationnement réservés pour le propriétaire
occupant.
- Portes d'accès arrières aux 3 logements et un accès au
sous-sol.
- Balcon de fibre de verre.
- Cabanon sur le côté de la maison.

Intérieur:
Logement 1814
- Hall d'entrée de bonne dimension, avec porte d'accès
séparée au sous-sol.
- Grand salon, belle fenestration.
- Salle à manger adjacente au salon, espace garde-robe pour
rangement.
- Cuisine avec armoires en mélamine grain de bois couleur
miel, dado en céramique, évier double, porte donnant accès
au balcon arrière.
- 3 grandes chambres à coucher, belle fenestration.
- Salle de bain avec bain/douche combinés, lavabo sur pied.

Sous-sol logement 1814:
- Grande salle familiale avec espace-bar, caissons au bas
de mur, belle hauteur de plafond, belle fenestration.
- Bureau avec accès extérieur par le hall d'entrée du
rez-de-chaussée.
- Plusieurs espaces de rangement et garde-robes.
- Salle de lavage/ d'eau de très bonne dimension avec grand
comptoir, espace de rangement et évier.
- Hall d'entrée arrière avec grand garde-robe
- Salle mécanique.

2e étage:
Logement 1812:
- Hall d'entrée fermé partagé avec le 1810.
- Salon de bonne dimension, belle fenestration.
- Chambre à coucher adjacente sur salon, ouverte.
- Cuisine de bonne dimension, armoires en mélamine blanche,
coin-repas, espace pour laveuse et sécheuse.
- Salle de bain avec bain/douche combinés, + vanité avec
rangement.


2e étage:
Logement 1810:
- Hall d'entrée fermé partagé avec le 1810.
- Salon de bonne dimension, belle fenestration.
- Chambre à coucher adjacente sur salon, ouverte.
- Cuisine de bonne dimension, armoires en mélamine blanche,
coin-repas, espace pour laveuse et sécheuse.
- Salle de bains avec bain-douche combiné, + vanité avec
rangement.
Partagez cette page
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Équipe Pierre & Beverly. Pour en savoir plus, cliquez ici.

Abonnez-vous à notre infolettre

et recevez immédiatement les 6 astuces immobilières que vous devez absolument connaître!

  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de pierre@equipepb.com,beverly@equipepb.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

À propos de ce site
Outils