Triplex - 45-49 Rue Ouimet, Sainte-Thérèse

En lumière

Triplex

à vendre

45-49 Rue Ouimet

,

Sainte-Thérèse

575 000$

  • 20354632
  • 8.68m x 10.45m
  • 410.4m2

À propos

Superbe triplex bien entretenu à Ste-Thérèse idéal pour investisseur. Trois grands logements 4 1/2, bons locataires. Beaucoup d'espaces de stationnement, cabanons extérieurs pour chaque logement, balcons donnant sur la cour. À proximité de tous les services à pieds et accès rapide aux autoroutes.

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514-292-6282

Addenda

Triplex situé à proximité de 2 épiceries, pharmacie,
clinique, écoles, accès rapide au autoroutes 640 et 15, 5
minutes des centres d'achats de Rosemère et plus.

EXTERIEUR:
- Bâtisse sur un coin de rue, avec façade en brique et côté
en aluminium
- Espace de stationnement en façade et côté.
- Cabanon pour chaque unité.
- 2 Balcons arrière en fibre et rampes en aluminium et
terrasse de béton au sous-sol.
- Cour gazonnée.

Intérieur:
-3 grands logements 4 1/2 de la même dimension et divisés
sensiblement pareils.
- Grand salon/ salle à manger combinée.
- Belle cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnat sur
balcon.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Salle de bain avec bain/douche combinés.
-Laveuse et sècheuse dans garde-robe du couloir.

N.B. Les loyers indiqués sont ceux depuis le 1er juillet
2021.

En complément

Taxes de 5 062$

Municipale: 4 721$
Scolaire: 341$

Évaluation municipale 358 800$

Terrain: 97 300$
Bâtiment: 261 500$

Revenus Net 20 078$

Revenus: 25 140$
Dépenses: 5 062$

Bâtiment

8.68m x 10.45m
Construit en 1992

Terrain de 410.4m2

15.24m x 27.43m

Unités locatives

  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
20 078$

Revenus bruts potentiels

0 $
Total 25 140$

Dépenses

Taxes municipales 4 721$
Taxes scolaires 341$
Total 5 062$

Pièces

20.1x13.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x9.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.11x8.0 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Lave-vaisselle unités 45 et 49, cabanons.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Outils

Calcul hypothécaire

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Présenté par

Beverly Ann Rowe

Courtier immobilier agréé

Pierre F. Legault

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Triplex situé à proximité de 2 épiceries, pharmacie,
clinique, écoles, accès rapide au autoroutes 640 et 15, 5
minutes des centres d'achats de Rosemère et plus.

EXTERIEUR:
- Bâtisse sur un coin de rue, avec façade en brique et côté
en aluminium
- Espace de stationnement en façade et côté.
- Cabanon pour chaque unité.
- 2 Balcons arrière en fibre et rampes en aluminium et
terrasse de béton au sous-sol.
- Cour gazonnée.

Intérieur:
-3 grands logements 4 1/2 de la même dimension et divisés
sensiblement pareils.
- Grand salon/ salle à manger combinée.
- Belle cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnat sur
balcon.
- 2 grandes chambres à coucher.
- Salle de bain avec bain/douche combinés.
-Laveuse et sècheuse dans garde-robe du couloir.

N.B. Les loyers indiqués sont ceux depuis le 1er juillet
2021.
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